（江沙20日讯）随着江沙区最大型市集（宝巾花山顶）入驻，带动人流及周边经济，向来冷清的江沙新市镇前景受看好！

该大市集是在“復苏管制令”下应运而生，于上周起把江沙区内4个日夜、市集聚合，迁至这里摆档营业，分别是周二、周五及周六夜市、周日早市开业；如今已吸引许多民众到来光顾，有利于带旺该新市镇，并被业主们视为期待已久的“东风”。

江沙新市镇发展商督黄胜全说，自从江沙新市镇的宝巾花山顶变成江沙市集的聚集点后，引来人潮，激活消费市场，最近接到的租店的询问电话也比过去多，显然不再像过去几年丢空多年，仍无人询问的窘境。

“4年前建竣的新市镇位于江沙收费站出口附近，是通往宜力、太平、江沙、泰国勿洞、哥打峇鲁、登嘉楼州等地的必经之路，也是供长途车休憩的驿站之一，完全是一个策略性地点，发展潜能备受看好；况且有财团早已购地及购买店舖，准备在这裡盖霸级市场，镇内逾180单位的双层及三层店铺全部售罄。”

“后因引进霸级市场如意算盘还不打响及受到经济放缓的影响，至少7成商铺丢空多年，虽然双层店舖租金只是区区1200令吉起，也是无人问津。

他说，即使业主宁愿降租，也泛人噩津，原因是租户基于没有人潮而担心没有生意做，更何况早前计划的大商场，至今已多年了依然“空雷不雨。鉴此，商铺业主一直期待着有一股“推动力”的出现，而类似市集、或大商场的入驻，有望带动更多人潮及带动周边经济，有助新市镇渐渐兴旺。

“塞翁失马，商舖业主们万万也没有想到，一场疫情，把江沙4个市集迁来这裡摆摊，也带来人潮，危机变转机。”

■陈可斌（商人）
因探听到有霸级市场准备在江沙新市镇大展拳脚，于是在2012年与家人联手投资，一口气买下4间店舖，希望靠出租店舖缴还银行贷款。

孰知，该霸级市场迟迟未到来，缺乏人潮，店舖出租一直无人问津，我们的如算盘打不响，每个月被逼自掏腰包缴还银行贷款，苦不堪言。

儘管如此，我始终相信这个地方终有一天会旺起来，因为这是绝佳的策略位置。

我们的4间店舖，也在今年4月以优惠价格出租给他人，减少了赔偿还贷款的负担，这是好的开始。

■郑美华（商人）
我是在多年前在新市镇购买了4间店铺，准备给女儿经营花艺手作店，却发现当地一直缺乏人潮，所以迟迟不敢开店做生意。

为了不想坐以待毙，我也打算将这4间店铺楼上改装成燕屋，靠引燕事业，解决偿还银行贷款的燃眉之急。楼下则保留，供日后做生意用途。

最近有数个江沙的市集迁到新市镇，据说有一定的人潮，希望带旺新市镇的商业活动，促进经济发展。

其实，我已准备就绪，人潮就是我一直期待的“东风”。

为了安全起见，目前还是保持观望态度，一旦过了8月31日国庆日，新市镇人潮依然，就是我们开店的日子。

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