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包租回酬计划不需还房贷还有租收管理仲介结业男子好困扰

记者: 曾彩冰摄影: 黄敬疄

(本报黄敬疄摄)

（金宝13日讯）华裔男子声称听信房产仲介献议的包租回酬（Guarantee Return）计划，对参与计划后就可享有不需还房贷之余，每年还可收取1万令吉回扣的说法深信不疑，不料仲介在2年后不再为屋主还房贷，如今男子必须自行负担房贷和偿未清还的房屋管理费用，以致男子面对极大的财务困扰。

目前无业的纪先生（35岁），今午在马青总秘书胡伟豪、马青金宝区团署理团长陈文强陪同下，在记者会上叙述事情来龙去脉。

纪先生说，早前还前后汇款逾9万令吉，让仲介为其屋子进行处理分层地契费用和装修之用，但货不对板。

他说，他于2017年时在新加坡工作，当时是通过面子书广告，得知金宝有屋子要出售，因此特回到金宝，并约有关地产仲介去示范屋见面。

“当时他指我符合资格参与包租回酬计划，还指房贷款等全都交由他去负责，每年我还可拿回1万令吉回扣。”

他听信了仲介的话，签署了合同，在2017年时，仲介还有履行职务，但直到2018年起，仲介开始拖欠房贷，他也时常找不到该名仲介。

“直到2019年年初，我来金宝找他，他却告知其公司已没钱，无法继续负责管理屋子事宜，还退钥匙给我，当时他欠下数千令吉的管理费及房贷。”

他说，仲介在2019年停止助他缴付房贷，如今他必须自行负担房贷和偿未清还的房屋管理费用，每月需近3000令吉。

“目前我无业，都是在以积蓄缴付这些费用，在没有办法下，向胡伟豪寻求协助，也会进行法律程序讨回有关款项。”

他说，世上没有这样完美的赚钱方式，投资也存在风险，若有其他受害者也要站出来，以让其他人作为借镜。

胡伟豪：市民在做投资前要先了解情况

胡伟豪说，纪生先误信地产仲介，以致面对财务困扰，因此，市民在做投资前，要去了解情况、做分析，减少受骗机率。

他呼吁市民不要轻信所谓包回酬的计划，因为没有什么是包回酬的。

“如今事主不但损失逾9万令吉，事主还要解决拖欠的管理费，我们建议事主对仲介采取法律程序。”

他说，遇上类似案件，很多人沉默，但纪先生勇敢站出来，再次提醒市民，在做投资决定前，必须做更多研究，也不要盲目听信仲介的话。

该名仲介郑先生周一受访时指出，他于去年已向纪先生解释，包括其公司出现问题，无法继续为他管理房产，且已归还钥匙及房产对方。

他说，纪生先买的是一间没有家具的空屋子，他收取纪生先逾9万令吉的款项后，也进行了装修及购买家具，还有充作缴付房贷用途。

他指如今对方已报案，就交由警方调查。