（怡保6日讯）当父母过世后，许多家庭或许会出现继承财产或土地风波，这也导致有关家庭关係陷入僵局，甚至一发不可收拾。

最近，来自霹雳州的房地产经纪人鲁比哈斯曼，分享了一些他经历过的继承房屋和土地的故事。

“当加入这个领域时，我遇到了很多房地产继承人，他们犯了出售父母遗产的错误。

“出于某种原因，父母曾告诫孩子不要卖掉家中房子，好让大家都聚在这所房子。但无论知情与否，有时这样的命令，会让还活着的人产生矛盾与分裂。”

鲁比哈斯曼说，当已故父亲留下的房子只对一方有利时，一家人就开始喋喋不休的争吵。

“房子只有一所，家中却有7个兄弟姐妹，偏偏只有排行第4的孩子住在那裡，严格来说，是免费住。其他兄弟姐妹都得租房子，所以他们互相争斗，因为他们知道那间房子他们也有份。”

他披露，同样的事情也发生在另一个家庭上，两代人为争夺少量遗产而发生争执。

“另一个故事是，兄弟姊妹有12人，其中4人已经去世，孙子们皆对那块极小的土地提出了享有权，所以每个人都怨恨与争吵。”

他说，有者认为应该把这块土地卖掉把钱平分。有者则认为不应该卖掉土地，因为父亲的遗嘱是要孩子及孙子在一起。

“但你想让12名兄弟住在一块仅有5000 平方英尺的土地上吗？除非是建造一套公寓，才能满足让这12人满意吧。”

逝者要求保留祖屋

鲁比哈斯比分享另一个真实个案，即一名父亲希望去世后，其5名孩子可以住在所留下房屋内，但每个孩子都住得很远，最终都没有住在该屋。

“姐姐想卖掉这间房屋，但是其他兄弟因为要守着答应亡父的承诺，拒绝把家出售。有关房屋最终就变成了瘾君子的巢穴，家不再像家。”

“当把房屋出售后，冷嘲热讽的就会一波一地来，比如说，父亲生前辛苦创建一切的资产，最后却被孩子便买享受。虽然很难，但这却是最公平的方式。”

鲁比哈斯曼认为，今次的分享将被用作关于死后留下的遗嘱或信託的参考。父母生前勿给孩子或是至亲留下难以兑现的承诺

鲁比哈斯曼说，他也遇到过孩子继承的土地和房屋，在没有看管的情况下被遗弃。

他解释，出现这种情况是因为继承人被“束缚”，并遵守已故父母的告诫，继续保留遗产，即使孩子们已经分道扬镳。

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