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响应我的霹雳房屋计划 Taman Tasik Ardea人民安家乐业之所

城市的喧嚣与繁忙及高涨的房产价格，是否让你在物色心仪的居住地点时裹足不前、思前想后，久久无法做出决定？

如果是这样，不妨考虑位于霹雳怡保翠林城毗邻的全新房产发展计划Taman Tasik Ardea！

位于翠林城毗邻的Taman Tasik Ardea是由Syarikat Majuperak Berhad发展，并获得Tanjung Ratna私人有限公司担任一站式管理团队加以推动。

值得关注的是，Taman Tasik Ardea是为了响应霹雳州政府推出的“我的霹雳房屋”（Rumah Perak Ku）计划而推出，旨在为霹雳州子民特别是首购族呈献的可负担房屋，同时实现该公司“居者有其屋”的原则。

Tanjung Ratna私人有限公司营销总监戴秀萍指出，Taman Tasik Ardea是响应霹州政府的“我的霹雳房屋”计划而推出，房型共有4型，分为3阶段进行。

她透露，4种房型皆为单层毗连式房产，分别为“我的霹雳房屋”第一及第二型，尺寸皆为20尺乘70尺，3房2浴室，价格分别为9万令吉及16万令吉；而第三房型则是20尺乘70尺，4房2浴室，价格为25万令吉。

“自开放申请以来，所收穫的反应非常热烈。其中第一及第二房型已售罄，而第3房型的单位目前也已所剩不多。”

■第四型房屋开放予各界认购

至于刚开放销售的第四型房屋，戴秀萍说，这房型目前是该计划的重头戏，它并不局限于只让霹雳州子民及首购族购买，反之是开放给各界认购。

她说，这房型虽然是同样为20尺乘70尺，拥有4房2浴室，但其设施及建材更为优化，当中的车房、厨房、厕所所选用的瓷砖皆是高品质。当中最大的特点莫过于内建的太阳能板及光纤网线设备，而价格只需28万8000令吉。

“购房者在领取钥匙后，只要再进行些许的居家规划，就可直接‘拎包入住’。”

戴秀萍披露，该公司与霹雳州政府的交集源于机缘与巧合。之前，该公司在他州属也有参与一马房屋计划，因此，在得知霹雳州政府推出“我的霹雳房屋”计划后，发现与公司的理念不谋而合，继而促成了与Syarikat Majuperak Berhad的合作。

“当然，每项计划在开跑前都必需展开事先调研工作。我们的考察团队发现，怡保区内愿意兴建单层房产的发展商甚少，主要是离不开成本高涨及可获取的利润低等原因。”

因此，该公司在经过考虑及瞄准各种因素后，认为Taman Tasik Ardea所在区域甚有潜质，同时该发展计划建立在“先利买家”的原则上。

戴秀萍说，Taman Tasik Ardea附近的交通及设施成熟，在不到15分钟的车程内就有华小、国际学校、银行、医院、火车站、华都牙也银湖品牌商城等，可以说是非常方便。

广东人有句话说“风凉水冷”，意味著无论在何时，华裔都追求著凉爽宜人的居住环境，而Taman Tasik Ardea地点正是位于湖畔旁，居民偶尔还可以看见候鸟的停靠，可见环境相当清幽。

占地100英亩的Taman Tasik Ardea，单是湖泊面积就占了该地段的60%，加上分成3阶段发展的屋业发展计划，因此，TamanTasik Ardea只建有601个单层毗连式房产单位，属低密度住宅区，加上该处的湖泊将会展开美化及绿化，以将之打造成适合各年龄层进行休闲活动的湖景公园。

值得关注的是，Taman Tasik Ardea也设有保安式住宅，以加固住户的居家安全。

Taman Tasik Ardea已于今年开始动工，预计将于2026年全面竣工，届时将是该区域全新的绿意式湖景住宅区。

欲知更多关于Taman Tasik Ardea详情，可到位于怡保上环18的Lotus”s霸级市场及务边乡区转型中心（RTC）的展示柜台或致电黄俊耀Sean：012-2774772或Miko：016-2683802询问。

Tanjung Ratna私人有限公司销售经理黄俊耀指出，纵观怡保区至华都牙也，包括华林市及万里望至今并未有房产发展计划备有内建太阳能板设施，而新能源概念，将是未来的能源趋势。

他说，Taman Tasik Ardea就是看准新能源趋势，毅然在第4个房型中加入新能源元素。

“在太阳能板的辅助下，住户普遍上每月将可省下至少100令吉的电费，在长期的电用量来计算，将可为每个家庭省下一笔可观的支出。”

黄俊耀也补充，在第一至第三房型，由于是属于“我的霹雳房屋”计划之下，因此凡是霹州子民及首购族都符合申请资格，并且将获得100%贷款，免印花税和律师费。

“这是国家银行推出具时限性的房屋信贷担保计划（SJKP）。因此符合资格者，特别是华裔应加以善用，申请从速。”

Taman Tasik Ardea是由发展商Syarikat Maju Perak SdnBhd所承建，并由Tanjung Ratna私人有限公司团队提供一站式的管理服务，在此计划下，所推出
的房型：