（怡保5日讯）怡保市政厅将从7月1日起，实施新的门牌税税款，市民到时可透过DMBI手机应用程式查阅最新税单；年初缴清全年旧税额者，须于8月31日前补差额，以免罚款。
行动党怡保市议员李斯豪指出，这次重估涵盖怡保市内多达31万8000个产业单位，市政厅早在去年10月开始发出通知，并在半年内接获逾1万9000项反对或上诉。
“从去年12月至今年5月6日，市政厅共举办75场听证会，但出席率偏低，仅约4000名业主出席，佔总数仅21%。”
“儘管如此，市政厅依据业主陈述、比对业界资讯后，对3500个产业单位作出调整，产值修正率达18.2%，并在5月发信通知业主是否修改或维持产值。”
他说，根据市政厅抽样，调整后的产值显示，不同房产类型之间的调幅明显差异，例如廉价屋的产值下调幅度可达50%，排屋和独立式房屋的产值则降低约9%至25%，新村与重组村则在20%至30%之间，一切胥视地区而定。
“考虑到自然灾害影响，水灾区房屋的产值亦获下修，幅度约为29%至33%。”
他强调，在市议员争取下，市政厅除检讨产值，也同步下调税率，纾解民压。
“调整后，城市与住宅区的住家税率从9%降至7%；新村与重组村由6%降至4.5%；商店从9%降至7.75%；工厂则由9.5%调至8.75%。与早前未重估前的16%至16.5%税率相比，降幅达7%至9.5%。”
相隔42年才重新估值
李斯豪指出，门牌税产值为产业年租，鉴于市政厅是相隔了42年才重新估值，产值增加也是无可厚非，例如双层排屋、廉价屋、半独立式住宅等，普遍增值2至3倍，部分新村与重组村产业更上涨4至5倍。
他说，为避免税款飙升，市政厅首度引入涨幅上限机制，将不同产业的涨幅设定在15%至25%之间。
“其中，住宅类产业（包括城市区、新村、甘榜、公寓等）限制涨幅不超过15%；商店与分层商店限制为18%；工厂为20%；特殊用途产业则最高为25%。”
他表示，怡保市的税率调整后全面低于霹雳州行政议会所设下的25%上限，确保调整属合理与可承担范围内。
年初缴清市民，受促检查重估税额
针对年初已一次性缴清全年门牌税的市民，李斯豪提醒，若税额因重估而增加，只需在8月31日前缴清差额即可，无需担心遭罚款或被追讨。
他说，市政厅目前仍维持半年一次的徵税制度，上半年需在3月前完成缴费，下半年则以8月31日为最后期限。
“为鼓励市民早缴税，凡年初缴清全年税款者，皆可自动参与抽奖活动，总奖金高达10万令吉，大奖是一辆全新轿车。”
他鼓励市民善用DMBI手机应用程式，方便即时查阅与支付门牌税，并掌握最新政策变动，以免错过补差额期限或其他优惠措施。
