（怡保22日讯）政府为鼓励首购族购买房屋，建议提供最高7000令吉的个人税务减免；部分发展商认为，此措施虽不会带来很大效益，但仍可鼓励一些有意购买房屋者下单，同时，他们认为，若银行放宽贷款条件，会取得更大的效益。

首相拿督斯里安华是于本月18日宣布的财政预算案中，指首购族购买售价不超过50万的住宅房产，房贷利息可享有高达7000令吉的个人税务减免；购买售价介于50万至75万令吉的住宅房产，可享有高达5000令吉的税务减免。

《中国报》就此课题是访发展商及房地产经纪，有者透露，政府所作出有利惠购屋者的政策，都会吸引或推动一些有意买屋的人，尽快作出决定购买。

他们说，若发展商也配合，进行各项促销活动，相信会取得更好的成果。

“因此，一些发展商更期待于年尾或明年新年期间，游子趁学校假期或新年回乡，届时能有更好的房屋销量。”

霹雳建筑商公会名誉会长拿督刘殷铨受访时说，政府推出这项措施，虽不会带来很效益，但至少也可鼓励一些首购族，去购买房屋。

他说，尤其是目前百物价涨，虽所扣的数额并不多，但也可减轻购屋者的一些税务负担。

他说，自政府采取针对性补贴柴油措施后，也令到许多建筑材料价格上涨，连带屋价也上涨。

“政府现推出这项措施，也期望能减缓目前房屋滞销问题，但若能放宽房屋贷条件，相信才能发挥效益鼓励人民购买房屋。”

他说，如果购屋者面对贷款阻碍，无法获得贷款，即使再好的措施，也无法让市民顺利买到房屋。

■梁建基（安理家产业有限公司执行董事）
这是项好消息，虽带来的效益不会太明显，但也会剌激一些首购族购买房屋。

所谓不会带来太大效益，主要是一般首购族每月的收入介于3000至5000令吉，有些甚至未达至个人缴纳税务的门槛，而不须纳税，故此并没有受惠。

唯政府推出这项措施可谓“用心良苦”，旨在推出优惠措施鼓励首购族购买房屋，尤其是在年尾时，许多游子都会趁假期及新年期间回乡，如果发展商也能配合这项措施，推出各项促销活动，更加推动市民购屋，届时相信房屋业会有好的销量。

■李惠珊（RENZO房地产分行负责人）
凡政府推出的利惠购屋者的措施，都是好消息，也肯定会剌激房屋业市场的销路，尤其是有意购买房屋者。

早前已有不少有意购买房产的人士，都说要等到财政预算案才会作决定，如今政府正好捎来好消息，我们也会把政府这项讯息传达给购屋者。

随着政府这项宣布，也会令一些有意购买房屋的人士，推动他们加速在优惠期间，作出决定。

■邱文传（大马房地产发展商协会霹雳州分会前任主席）
这项措施并不会带来效益，主要是太微小了，反之如果政府落实凡购屋者皆豁免印花税，相信将会起很大效益。

这主要是，除了首购族外，一些已有首间房产者，他们在经济好转及有稳定收入，也期望能购买第2及第3间房产，如果政府重启早年这项措施，相信会令目前滞销的房产有起色作用。

■李俊杰（发展商）
政府推出这项措施，可说鼓励首购族购买房屋及会剌激一些购买房产的销量，但效果并不会很大，因为只是减免7000令吉的税务。

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