（怡保20日讯）随着马来西亚迈入老龄社会，如何让长者安心在地老去的议题，已成为当前政策与产业必须面对的重要课题。
这是因为，长者不仅需要舒适、安全的居住环境，更需要周全的照护资源与支援体系作为后盾；因此，除了专业照护知识需获大力推广之外，居所设计也需同步注入照护环境设计，如此才能起着相辅相成的效果，让“老龄化”成为值得期待的转机，而非沉重的负担。
新纪元大学学院乐龄服务与管理学院院长胡禄铭，受到《中国报》专访时强调，随着马来西亚迈向超老龄社会，照护知识与住宅设计是否完善迎合长者需求，就成为能否让人“在地安老”的关键。
鉴此，胡禄铭一直提倡“照护回酬设计”（Care Return Design）理念，其中的“回酬”（Return），除了是金钱与房产的增值之外，更多的是，长者的尊严、健康、活力与延续在地生活，即在家中安全与舒适养老。
“这个理念，是结合了房屋设计、照护及社会结构的长远思维及理念。”
胡禄铭解释，“照护回酬设计”理念是建立在“通用设计”（Universal Design）之上，即是居家环境及设计是以无障碍环境为基础，适用每个人通用，但是往往因其成本高，而让发展商却步于推出这类的房产。
“只要发展商看不见有利润可图，即使政府有意推动，发展商也不会往这方面迈进，而政府也无法强制规定发展商采用通用设计，这无疑将使其陷入停滞的困局。”
可设俱乐部 表达需求
新纪元大学学院乐龄服务与管理学院院长胡禄铭说，发展商不动，但是消费者（购屋者）可以为自己发声，从下而上施压市场，让发展商了解市场上已有“通用设计”的需求。
鉴此，他说，他正积极召集有这方面意识的购房者并成立俱乐部，暂且称之为“高龄化高回酬购房者俱乐部”（Care Return Homebuyer Club）。
“这是因为，发展商最关心的就是产品有没有市场，因此只要有足够的意愿，发展商就可感受到来自消费者的压力，从而认真考虑涉足融合通用设计理念的房产。”
他举例，在早前，没有人会察觉住宅保安亭的需要性，但带今日的社会，如果没有保安亭的屋业计划反而不受市场青睐，因此，“照护回酬设计”也应步之后尘，成为房产新标准。
照护回酬设计 主张在地养老
“照护回酬设计”（Care Return Design）理念，让住宅随人而老，让长者“在地养老”！
胡禄铭说，“照护回酬设计”的房屋理念，主张可以“变”，即是具备随着居住者年龄渐长而可改变设计的元素。
“这类房屋，一开始并不是通用设计，年轻住户在入住时，同样可以拥有想要的时尚感，但同时在年龄渐长时，房屋内部的配置可依需求而变成适合长者住到老的住所。”
他举出一个最简单易明的例子，发展商在开发新的发展计划时，可预先在房屋内部的结构中预留电线与结构，日后若住户行动不便或者需要以轮椅代步时，住户只需启动早在设计初期就已内置（Built in）的电源插座即可。
“这些未启用的功能，在没有需要时可以隐藏，有需要时就可启动，如此，就可减少未来翻修的成本，让长者在熟悉的空间中安心老去。”
他强调，“照护回酬设计”不只是为年老做准备，更是让一间房子能真正陪伴住户走过人生不同阶段，从年轻住到老，从健康住到需要照护，实现真正的“在地安老”。
正视高龄需求 免“事后补救”
胡禄铭呼吁社会各界，应正视高龄需求，不再让设计“事后补救”，而是从现在就开始布局一种可持续、具弹性与回酬价值的居住思维。
他说，“照护回酬设计”理念在高龄化社会中，若房子设计恰当，即便屋主年长了或行动不便，亦可将屋内空间分租给其他长者或照护者，达到共享的模式，形成空间与照护的回酬机制。
胡禄铭举例，目前市场上的住宅，尤其是非常时尚漂亮的公寓，数十年后，老人不宜居，孩子也不愿接受，最终将会成为日本废弃屋或空屋（Akiya Homes）。
因此，他说，只有将“照护回酬设计”理念融合在屋业计划中，如此就可房产的生命期。
“在这里的情况下，如若房子设计得好，居者老了照样可以自立、共享，甚至创造社区照护的新商机，因此，我们现在要成为有意识的购屋者，让发展商知道市场已有这样的需求。”
照护与环境 双管齐下
胡禄铭强调，若只谈照护，不谈硬体，或只建设符合长者需求设计的屋子，却无照顾者与照护知识支援，这都会让长者最终难以安身。
“若没有照护资源的设计，再好也住不久。照护知识与环境设计一定要双管齐下，才能让长者活得久、活得好，及拥有高质量的晚年生活。”
然而，胡禄铭一再强调，硬体设计只是迈向老龄化社会的其中一步，而照护人力的培养与普及亦同样重要，两者缺一不可。
他认为，照护不该只是专业人士的责任，更应让家庭成员接受各种介护协助等基本训练，这样才能真正实现“活得久，也活得好”的愿景。
