（怡保■日讯）建筑材料涨价导致工程成本水涨船高，州内建筑承包商担心如情况继续下去，恐将面临亏损开工的问题。

霹雳建筑商公会会长张志良接受《中国报》访问时指出，市场上各原料的价格高涨，导致各种如钢铁、塑料水管、电线、瓦片等的产品的价格也随着高涨，当中以钢铁价格涨幅最高，自去年起至今不断上涨，仿佛不见顶点。

他坦言，国内的钢铁需求，主要还是依赖于向英国等西方欧美国家入口，但因疫情关系，国际钢铁无论在出产还是在物流运输方面都面对问题，导致全球都面对供不应求的情况，价格直线暴涨。

“早前也因为中澳关系绷紧，各类惩罚性关税的实行，也造成铁矿石的价格飙升，进一步影响澳洲甚至全球的钢材价格走势。”

他透露，在2020年尾时，国际钢铁价格已经涨至每公顿近2800令吉，转眼不到数个月，价格早已经突破3000令吉，逼近4000令吉，实在吓人。

“除了钢铁，一些如铜、聚氯乙烯（PVC）及塑料等材料等都有涨价，导致各种如塑料水管、电线等的产品的价格也一律起价。”

他预料，这些原料的涨价情况还会持续一段时间，由于承包商在签了约后须承担发展项目的涨幅，鉴此，他们只能在接单时告知客户们目前市面上的建筑业况，尽量争取让客户们提前预支一笔费用，用以提前购买各种材料，锁定成本，避免接下来的开发成本过高。

他也坦言，由于国内建筑材料价格受到国际市场影响，而建材的价格不断攀升，属承包商的控制范围之外，目前仅能在接单之前再三评估各方面的风险，希望建筑材料价格尽快恢复稳定。

■邱文传（大马房地产发展商会霹雳州分会前主席）
建筑材料的价格频频攀升，并非一项良好的现象，这将影响屋业及商业单位的建筑成本估价。
，无形中将打击建筑业，希望政府可关注此事，管制本地各种建筑材料的价格。

现阶段承包商面对的非单一建筑材料价格上涨的问题，因除了钢铁，多种建筑材料都有明显涨幅，导致整体的建筑项目，其最终成本会高于原先预测的10%至15%。

价格上涨的建筑材料，除了部分属入口外，其中也不乏一些如瓷砖、水泥等等本地建材，这些都是可以控制的。

■辛富明
目前各种建材价格频频飙升，甚至能以无法看到顶点形容，为避免涨幅过高导致亏损，不少工程的进行其实已经已经暂缓。

虽说与客户签定合约后，承包商须承担涨幅风险，但现今这一情况，也只能尝试与客户协商，要求可延长完工期，方可达到双方共赢，避免进入司法层序。

钢铁价格的飙涨，主要因早前疫情关系，多个钢铁生产国的生产线受到影响，加上当时全球经济活动因疫情暂停，钢铁需求量也因疫情锐减，最终导致全球的钢铁生产量大减，而如今面对各国经济开始复苏，钢铁需求量爆增，价格也随之不断飙升。

加上日前中国方也宣布，从5月1日起，取消部分的钢材出口退税，预测也将造成另一波的钢铁价格上升，相信短期内也难以恢复，预计市场还需数年的时间来稳定国际钢铁的价格。

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