（怡保30日讯）霹雳州务大臣拿督沙拉尼透露，任何有关降低地价的政策，都需要深入审查及研究，以确保发展商及州政府的利益不受影响。

他今日在州议会问答环节，回应土团党积莪营州议员拿督斯里阿末法依扎询及的地价问题时，如是回应。

他说，州政府也注意到新冠肺炎疫情，为发展商的前景及经济增长造成影响，发展商因此面临财务限制，及在开发计划方面需要承担更高的成本，鉴此，许多发展商希望政府能减低所缴付地价。

沙拉尼补充，州政府在2021年1月1日至7月31日，共收到2638万9363令吉的地价，只达到原定6369万1084令吉目标的41.33%，主要因受到侵袭全球的冠病影响。

他指出，州政府在6月至8月及9月至12月，分别推行霹雳州第1阶段及第2阶段振兴经济配套，州政府在这些配套上提供各种地税折扣及豁免，希望州议员宣传霹雳州第2阶段振兴经济配套的奖掖。

他呼吁大企业及涉及的相关优惠的所有得益者接受这些提议，在规定的期限内缴付地价，希望这些奖掖可增加州政府的收入，发展商也可继续他们的项目。

他说，虽州政府在地价方面给予奖励，但降低地价并非影响发展商的唯一因素，因地价仅是发展商进入开发阶段时，所需承担的成本；地价是州政府的收入，提供奖掖仅是鼓励发展商开发产业。

他认为，真正直接影响商业发展的因素还包括了市场需求、就业机会以及建筑材料等。

■霹雳州各阶段振兴经济配套（PRE）
霹雳州第1阶段振兴经济配套（6月1日至8月31日）
★豁免全部地主迟缴付地税的罚款
★一次性缴付拖欠地税的地主可获得10%至20%折扣
★为商业地提供20%的分层折扣（格位税）
★豁免在强管令执行期间，逾期的商业交付罚款
★1965年国家土地法典第5A条文及第7G条文（若在强管令期间内届满）可获延长期限，并自动在强管令终止当天起豁免申请费
★豁免和延长强管令期间到期的所有逾期地税罚款
★延长强管令期限到期的产业转让及租赁批准

霹雳州第2阶段振兴经济配套（9月1日至12月31日）
★豁免所有产业地税的逾期罚款至2021年12月31日
★一次性缴付2021年拖欠的地税，可获得介于10%至50%折扣：
1.在9月一次性缴付拖欠的地税可获得50%折扣
2.在10月一次性缴付拖欠的地税可获得30%折扣
3.在11至12月一次性缴付拖欠的地税可获得10%折扣
★商业分层地税获20%折扣，将延长至2021年12月31日
★1965年国家土地法典第5A条文及第7G条文的地价可获得10%折扣，需据条款和条件
★除了延长及改善地税奖掖，交易和非交易性呈交的土地事项、文件呈交、5A和7G表格的土地事宜，将考虑延长至2021年12月31日，优惠如下：
a.豁免逾期提交交易罚款
b.豁免逾期缴付地税罚款
c.延长产业转让／典当授权书的批准期限
d.5A和7G表格获自动延长，及豁免申请费

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